Online seit: 10.03.2025

Neuer Festpreis: Unbebautes entwicklungsfähiges Grundstück zur Wohnbebauung in Kisdorf nahe Hamburg

24629 Kisdorf

1.500.000 €

Kaufpreis

5.223 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.500.000 €
Provision:	107.100 €
Käufercourtage:	7,14 %

Grundstück:	5.223 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
DV-Verkabelung:	Nein
aktuell vermietet:	Nein

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

24629 Kisdorf

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Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 23 („Schmiedeberg“) und ist derzeit für die Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern in ein- bis zweigeschossiger Bauweise vorgesehen. Der aktuelle Bebauungsplan kann jederzeit über PlanetHome eingesehen werden. In der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 21.03.2024 wurde beschlossen, den Bebauungsplan in enger Abstimmung mit dem Projektentwickler an neue Anforderungen anzupassen. Ziel dieser möglichen Änderungen ist es, eine geordnete städtebauliche Entwicklung des Plangebiets im Sinne der Gemeinde sicherzustellen. PlanetHome verfügt über enge Verbindungen zum Bauausschuss sowie zur zuständigen Bürgermeisterin und wird diesen Prozess aktiv und fachkundig im Interesse des Projektentwicklers begleiten.

Lage

Kisdorf ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Es liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Norderstedt in ländlicher Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg, östlich die Bundesstraße 432 von Norderstedt nach Bad Segeberg. Eine Kindertagesstätte, Grund- und Gemeinschaftsschule finden sich ebenso im Dorf wie ein ALDI-Markt. Das ca. 3,5 km entfernte Henstedt-Ulzburg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Sportvereine sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Hamburg ist die Region bei Pendlern beliebt. Die AKN verbindet Henstedt-Ulzburg ebenso mit Hamburg wie der 293 VHH Bus.

PlanetHome

Jan von Wussow

Impressum

Exposé-ID: 23364100 | Referenz-ID: 194751

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