Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügiger Hallen- und Bürofläche in Plön

Diese großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Plön bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 408,00 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und ist sofort bezugsfrei. Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder für logistische Zwecke – die durchdachte Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das Objekt umfasst zwei große Hallen die teilweise beheizt und je nach Bedarf individuell teilbar sind. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Flächen optimal an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anzupassen. Ein besonderes Highlight ist das große Schiebetor, das ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht – auch für größere Fahrzeuge oder Lieferungen mit hoher Frequenz. Der geräumige Vorhof bietet zudem ausreichend Platz für Rangier- und Parkmöglichkeiten, sodass der Betriebsablauf reibungslos gestaltet werden kann. Neben den großzügigen Hallenflächen verfügt die Immobilie über einen angrenzenden Bürotrakt mit insgesamt drei separaten Büroräumen. Diese sind ideal für Verwaltungsarbeiten, Kundenempfang oder als Besprechungsräume geeignet und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung direkt an der Produktions- oder Lagerstätte. Ergänzend stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung, um den Arbeitsalltag für Mitarbeiter komfortabel zu gestalten. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss, die mit einer Fläche von ca. 98,00 m² weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Ob als zusätzlicher Lagerraum, Archiv oder als erweiterte Arbeitsfläche – hier lassen sich vielseitige Konzepte realisieren. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der praktischen Ausstattung und der verkehrsgünstigen Lage in Plön eignet sich dieses Gewerbeobjekt hervorragend für Unternehmen, die eine funktionale, gut erreichbare und flexible Betriebsstätte suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen –

Hallen- und Lagerflächen • Gesamtfläche: ca. 407,98 m² • Zwei große Hallen, individuell teilbar – flexibel nutzbar für Produktion, Lager oder Logistik • Lagerfläche im Erdgeschoss ist beheizt und als Werkstatt nutzbar • Großes Schiebetor für einfaches Be- und Entladen, auch für größere Fahrzeuge geeignet • Zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss (ca. 98,00 m²) zur individuellen Nutzung • Ebenerdig, ideal für Warenlieferungen und Logistikprozesse Außenbereich • Geräumiger Vorhof, ideal für Rangier- und Parkmöglichkeiten • Ausreichend Platz für Transporter und LKWs • Guter Zugang für Lieferanten und Kunden • Zusätzlich stehen 3 Stellplätze/Garagen zur Verfügung Büro- und Verwaltungsräume • Angrenzender Bürotrakt mit direktem Zugang zur Hallenfläche • Drei separate Büroräume, ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Besprechungen • Helle und gut geschnittene Büroflächen für ein angenehmes Arbeitsumfeld • Sanitäreinrichtungen vorhanden • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen • Verkehrsgünstige Lage in Plön mit guter Erreichbarkeit

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