Ostseezauber - Ferienwohnung mit Balkon & Stellplatz – in Strandnähe

Willkommen in Ihrem Lieblingsort an der Ostsee! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Kühlungsborn West ist Teil einer gepflegten Ferienwohnanlage mit 18 Ferienwohnungen und befindet sich nur wenige Meter vom malerischen Ostseestrand entfernt. Die Objektlage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Der Standort in einem gepflegten Wohngebiet macht diese Immobilie besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, welche an einer Ferienvermietung interessiert sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 34 m² bietet dieses Ferienapartment alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt. Das separate Schlafzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon lässt Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und ist ein idealer Platz zum Entspannen nach einem Tag am Strand. Das Innenbad ist funktional ausgestattet mit einem Wand-WC und einer Dusche. In der kompakt gehaltenen Pantryküche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz direkt vor der Tür, welcher Ihnen jederzeit einen komfortablen Zugang zu Ihrem Fahrzeug sichert. Ob für den täglichen Spaziergang am Meer oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag – dieses Wohnobjekt erfüllt viele Wünsche. Die professionelle Betreuung durch die Hausverwaltung und den Hausmeister sorgt zudem für ein sorgloses Wohnen. Diese Immobilie vereint alle Voraussetzungen für eine flexible Nutzung: Genießen Sie selbst die maritime Atmosphäre oder nutzen Sie die Vorzüge einer Ferienimmobilie in dieser begehrten Urlaubsregion. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Wohnung Nr. 11 (insgesamt ca. 33,52 m²): ca. 14,81 m² Wohnen ca. 12,61 m² Schlafen ca. 02,79 m² Bad / WC ca. 02,14 m² Kochbereich ca. 01,17 m² Balkon (1/2 der Gesamtfläche von ca. 2,34 m²) zzgl. Parkplatz Nummer 11 im Freien

Die Übernahme / Übergabe erfolgt möbliert nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.