Grundstück nahe Erfurt mit Baugenehmigung für *Tiny * Modul-Doppelhaus oder Massivhaus.

Das hier angebotene Grundstück ist Teil einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1356 m² und bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten: 1. Eine ideale Grundlage für die Errichtung eines Modulhauses auch gemeinsam mit dem Nachbargrundstück, das über 698 m² verfügt für eine Doppelhaus Lösung zu nutzen.1. Die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die insbesondere für Eigennutzer attraktiv sind, welche unkompliziert und ohne lange Bauzeiten Ihr neues Heim schaffen möchten. 2. Zudem ermöglicht das Grundstück auch eine großzügige, alleinige Massivbauweise. Hierzu ist eine Baugenehmigung und ein Konzept vorhanden, welches im Grundstückpreis inkludiert ist. 3. Der Kauf des Grundstücks ist unabhängig von den vorgeschlagenen Bauweisen. Die Eigentümer verkaufen mit Baugenehmigung und übernehmen die Vermessungskosten des Grundstücks, als Voraussetzung für die Grundstücksteilung, sollte der Vorschlag eines Modul- Doppelhaus für Sie in Frage kommen. Ein besonderes Highlight für dieses ruhig gelegene Grundstück, ist die Idee Modulhäuser zu errichten, die bei Bedarf möbliert und somit sofort bezugsfertig sind. Vorteile der Modulbauweise: -Die enorm kurzen Aufbauzeiten ermöglichen ein schnelles Einziehen, was besonders für Berufspendler, Vielreisende, oder für Menschen, die einfach mit dem Bauen als Solches nicht viel zu tun haben wollen, von Vorteil- weil Sie Flexibilität und Zeitersparnis schätzen! -Die individuell, anpassbaren Heizungsvarianten entsprechen den neuesten energetischen Standard's und bieten somit eine zukunftssichere Investition. - Die kompakte Bauweise dieser Häuser ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes und reduziert den ökologischen Fußabdruck - Die Materialien der Modulhäuser sind modern und langlebig, was eine nachhaltige Nutzung gewährleistet. - Die Möglichkeit, ein Musterhaus zu besichtigen bietet Ihnen einen realistischen Eindruck von den vielfältigen

Baufläche je DHH = 4,30m x 12,50m Baufläche gesamt = 8,60m x 12,50m -Wohnfläche je DHH ca. 92 m² zzgl.Terrasse (4,30m x 6,00m=25,80m² -ergibt 12,9m² (anrechenbare Fläche) = 92m²+12,9m²= 104,90m² je Doppelhaushälfte -Gesamtwohnfläche für das gesamte Doppelhaus ca. 209,80m² incl. Terrassen derzeit geplant. Die hier zum Teil veröffentlichten Foto-Studien des Eigentümers zum Modul- Doppelhaus sind Renderings und angepasst auf das zu verkaufende Grundstück. Es handelt sich nicht um Originalaufnahmen eines fertigen Hauses, welches hier im Grundstückspreis keine Berücksichtigung findet. Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine alte Scheune.

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>