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    Online seit: 20.03.2025

    IK | Herschweiler : Zwei gepflegte ETW für einen Preis

    66909 Herschweiler
    265.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    167 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 265.000 €
    Käufercourtage: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66909 Herschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Zwei großzügige Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Herschweiler-Pettersheim. Diese im Jahr 1965 erbaute Immobilie umfasst zwei Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 167 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten als Kapitalanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Sie umfasst außerdem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit zwei großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern, die für Komfort und Gemütlichkeit sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein Balkon lädt dazu ein, die Natur und die Aussicht zu genießen. Die Obergeschosswohnung ist derzeit für 850,- EUR/Monat vermietet und bietet Ihnen so eine attraktive Mieteinnahme. Beide Wohnungen haben separate Eingänge, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

    Ausstattung

    - Doppel Garage - Balkon - Terrasse - Baujahr: 1965 - Gas Zentralheizung -Vollunterkellert

    Lage

    Herschweiler-Pettersheim befindet sich in der Westpfalz, im oberen Ohmbachtal, welches sich im Nordwesten zum Tal des Langenbachs und im Nordosten zur Klingelbachsenke verzweigt. An dieser Gabelung erhebt sich die Harzhöhe von 275 m über dem Meeresspiegel auf eine geneigte Terrasse in 372 m Höhe und erreicht schließlich einen Gipfel auf 412 m über dem Meeresspiegel. Aufgrund der starken Windverhältnisse wurden Ende 2001 vier Windkraftanlagen auf dem Gipfel installiert. Die Höhenlage des Dorfes selbst beträgt 274 m über dem Meeresspiegel. Als Teil des Nordpfälzer Berglandes zeichnet sich die natürliche Umgebung durch ein außerordentlich vielfältiges Relief aus. Dieses ist geprägt von einem stetigen Wechsel zwischen zerklüfteten Bergen und Höhen mit stark konvexen Hängen westlich des Ohmbachs sowie weniger stark konvexen Hängen östlich davon, zusammen mit einer relativ großen topografischen Varianz.

    Sonstiges

    Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
    Logo Herr Thomas Nalepa

    Immobilien Konradi

    Herr Thomas Nalepa

    Impressum

    Exposé-ID: 24149474  |  Referenz-ID: wk Herschweiler 300


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