Gewinnbringende 1.925 m² in der Metropolregion Hamburg

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihre Vision von modernem Wohnraum, vereint mit Gewerberäumen in einer werbewirksamen Lage, mitten in einer der begehrtesten Lagen von Ulzburg-Süd verwirklichen. Ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Größe von 1654 m² zzgl. ca. 270m² Zuwegungsfläche bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Gelegen in einem etablierten Mischgebiet, eröffnet dieses Grundstück vielfältige Optionen für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume harmonisch vereint. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, ein architektonisch ansprechendes Gebäude zu schaffen, das den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht wird. Ob großzügige Familienwohnungen, moderne Apartments für Singles oder stilvolle Büros und Ladenflächen, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die Lage in einem Mischgebiet bietet den Vorteil, dass Sie von einer lebendigen Umgebung profitieren, in der Wohnen und Arbeiten Hand in Hand gehen. Ulzburg-Süd selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv. Zudem bietet die grüne Umgebung von Ulzburg-Süd einen hohen Freizeitwert und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, ein zukunftsorientiertes Wohn- und Geschäftshaus zu schaffen, das sich durch seine Qualität und seine attraktive Lage auszeichnet.

Extras : - begehrte Lage in Ulzburg-Süd - Geschosswohnungsbau & Gewerbe - Zufahrt von 2 Seiten und Straßen möglich - 3 Flurstücke (Bebauung und Zuwegungen) - B-Plan Nr. 128 der Gemeinde Henstedt-Ulzburg - Mischgebiet (50% Wohnen / 50% Gewerbe) - Grundflächenzahl als Dezimalzahl 0,6 - Geschossigkeit II - FH 10,5 m über OK FFB - offene Bauweise - OK 0,40 m über Gelände

Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de