Tolles Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Grundstück.

Tolle Doppelhaushälfte im Herzen von Haigerloch-/ Trillfingen. Hier schlagen Herzen höher!!!

Hier finden Sie eine wundervolle Doppelhaushälfte. mit tollem Grundstück und Doppelgarage mit ausgebauten Dachboden! Sie wurde 1994 mit Doppelgarage zur Straße und Einfahrt in Massivbauweise erstellt. Im EG finden Sie eine Gästetoilette, ein innenliegendes Treppenhaus , einen gut geschnittenen Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen und eine abschließbare moderne und gepflegte Küche. Von dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zum wundervollen, genial gestalteten Gartenbereich. Hier können Ihre Kinder abseits der Straße, Spielen, Toben und unbeschwert aufwachsen. Auf der Terrasse lassen sich herrliche Grillfeste feiern und Sie können bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein das Leben genießen.......... Im 1. OG finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und gepflegtes Tageslichtbadezimmer, in dem der Morgen gut anfängt. Im 2.OG finden Sie ein voll ausgebautes Studio mit anhängigem WC. Dort können Gäste untergebracht werden oder Sie nutzen dieses tolle Studio für Ihr Hobby, für Spannung, Spiel und Spaß. Im Kellergeschoss begrüßen Sie zwei sehr große Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Durchgang zur anderen DHH. Zwischenfazit: Diese Haushälfte ist für eine große Familie ein wahres Eldorado mit 122,25m². Habe ich Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie? Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2023. Endenergiebedarf beträgt 215.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist G. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Joachim Frank Verkaufsleiter Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.