Einfamilienhaus mit PV- Anlage und neuer Wärmepumpe

Familienfreundliches Dreigiebelhaus in Twist/Adorf – Modernisiert & Nachhaltig Objektdaten: ???? Baujahr: 1999 ???? Wohnfläche: ca. 119 m² ???? Grundstück: ca. 767 m² ???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit zwei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein. Highlights des Hauses: ✅ Energieeffizienz: Moderne Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Energiekosten ✅ Wintergarten: Lichtdurchfluteter Bereich für ganzjähriges Wohlfühlen ✅ Carport & Werkstatt: Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Heimwerkerprojekte ✅ Eingezäuntes Grundstück: Sicher für Kinder und Haustiere ✅ Geräteschuppen: Zusätzlicher Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf

Objektdaten: ???? Baujahr: 1999 ???? Wohnfläche: ca. 119 m² ???? Grundstück: ca. 767 m² ???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit zwei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein. Ausstattung & Raumaufteilung: ???? Erdgeschoss: Gäste-WC Große Küche mit direktem Zugang zum Carport Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht Hauswirtschaftsraum (HWR) ???? Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer – perfekt für die Kleinen Elternschlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zusätzlicher Raum für Waschmaschine und Trockner Highlights des Hauses: ✅ Energieeffizient: Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Energiekosten ✅ Wintergarten: Lichtdurchfluteter Bereich für ganzjähriges Wohlfühlen ✅ Carport & Werkstatt: Viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys ✅ Eingezäuntes Grundstück: Sicher für Kinder und Haustiere ✅ Geräteschuppen: Praktischer Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Twist/Adorf mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote – ideal für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Umgebung schätzen. ???? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 34.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A.