


Online seit: 26.03.2025
Ihr Wunschhaus in Nidderau: Maßgeschneidert und komfortabel
61130 Nidderau556.139 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 556.139 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nidderau! Dieses einzigartige Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das geplante Heim verfügt über fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben individuelle Rückzugsorte bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und verspricht Entspannung pur. Abgerundet wird das Raumangebot durch moderne Ausstattungselemente wie Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch gemütliche Wärme ausstrahlen.
Ausstattung
Auf Wunsch beziehen Sie Ihr Eigenheim schlüsselfertig. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung!
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nidderau - ein perfekter Ort für Familien. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie schnell die umliegenden Städte für weitere Erlebnisse.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Unser Dienstleistungspaket Free Time entlastet Vielbeschäftigte durch umfassende Serviceleistungen im Bereich Trockenbau, Estrichverlegung sowie Heizung/Sanitärarbeiten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 24565865 | Referenz-ID: BV CS März 28 25
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