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    Online seit: 26.03.2025

    Ihr Wunschhaus in Nidderau: Maßgeschneidert und komfortabel

    61130 Nidderau
    556.139 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 556.139 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61130 Nidderau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nidderau! Dieses einzigartige Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das geplante Heim verfügt über fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben individuelle Rückzugsorte bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und verspricht Entspannung pur. Abgerundet wird das Raumangebot durch moderne Ausstattungselemente wie Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch gemütliche Wärme ausstrahlen.

    Ausstattung

    Auf Wunsch beziehen Sie Ihr Eigenheim schlüsselfertig. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung!

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nidderau - ein perfekter Ort für Familien. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie schnell die umliegenden Städte für weitere Erlebnisse.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Unser Dienstleistungspaket Free Time entlastet Vielbeschäftigte durch umfassende Serviceleistungen im Bereich Trockenbau, Estrichverlegung sowie Heizung/Sanitärarbeiten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Christian Schnepp

    Impressum

    Exposé-ID: 24565865  |  Referenz-ID: BV CS März 28 25


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