Ihr neues Zuhause - Modern, zentral und perfekt geschnitten

Diese charmante Wohnung bietet auf 77,5 m² eine ideale Wohnfläche für junge Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die hellen Wände und der pflegeleichte Bodenbelag schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, wo die Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Die Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Die hellen Fronten und die durchdachte Anordnung der Arbeitsflächen machen das Kochen zu einem Vergnügen. Ein kleiner Essbereich in der Küche bietet Platz für ein schnelles Frühstück oder einen Snack zwischendurch. Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was für die tägliche Pflege notwendig ist. Die hellen Fliesen und die funktionale Einrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Dekorationen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sie sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 85000 Euro bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für Ihre

- Wohnfläche: 77,5 qm - Anzahl der Zimmer: 3 - Kaufpreis: 85.000 Euro - Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Küche und Bad - Heizung: Zentralheizung - Küche: Einbauküche mit modernen Geräten - kann auf Wunsch übernommen werden - Badezimmer: Badewanne und Tageslichtfenster - Loggia: Vorhanden, mit Blick ins Grüne - Keller: Separater Kellerraum inklusive - Fenster: Doppelverglasung für bessere Isolierung - Balkon: Mit Fensterfront versehen - Garage: Stellplatz für ein Fahrzeug - Renovierungsmaßnahmen 2018: Anstrich Wände, Austausch Bodenbelag in den heutigen Laminat, Austausch Fenster Balkon - Renovierungsmaßnahmen 2024: Austausch der Fenster Küche, Wohnzimmer und Badezimmer - Der Austausch der Heizung hat vor ca. drei Jahren stattgefunden - Das Hausgeld beträgt monatlich 300€ und beinhaltet ebenso die Heiz- und Wasserkosten. - Hausmeisterservice - Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Zusätzliche Merkmale: Gepflegter Zustand, helle Räume

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>