EINZIGARTIGES WASSERGRUNDSTÜCK: 1,8 ha, 250 m Ufer, 37 m Steg, Haupthaus, Gästehaus, samt B-Plan

Exklusives weitläufiges Wassergrundstück in erholsamer Waldlage! Werden Sie Grundstückseigentümer in Bestlage, direkt am See und genießen Sie schon bald die Vorzüge Ihres uneinsehbaren, naturnahen Anwesens. Das absolute Highlight des rund 17.800 m² großen und überaus gepflegten Grundstückes stellt die private, rund 250 Meter breite Uferzone mit direktem Wasserzugang dar. Genießen Sie Ihren Privatstrand, der neben einer circa 37 Meter langen Steganlage für Boote, auch über eine rund 35 m² große Badeplattform nebst Badeleiter verfügt. Beobachten Sie atemberaubende Sonnenaufgänge, genießen Sie den Badespaß mit Ihren Freunden bzw. der Familie oder lassen Sie einfach Ihre Seele baumeln. Hier bleiben keine Wünsche offen. Über die Müritz-Havel-Wasserstraße haben Sie Zugang zu den angrenzenden Seen. Motorbootfreunden ergibt sich somit die Möglichkeit, mit dem eigenen Boot nach Berlin, Hamburg oder auch zur Ostsee zu fahren. Wir wünschen Ihnen viel Spaß! Die Immobilie wurde bereits vermutlich im 18. Jahrhundert großzügig errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und umgenutzt. Insgesamt verfügt diese Offerte über rund 240 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf zwei autark nutzbare Wohnhäuser, die auf Basis des vorhandenen Bebauungsplanes noch grundlegend erweiterbar sind. Eine herrschaftliche Lindenallee säumt den Weg zu Ihrem neuen Haupthaus und mündet in einer Wendeschleife, die eine circa 350 Jahre alte, stattliche Eiche schmückt. Über die rund 100 m² große und mit Bangkirai belegte Kanadische Terrasse gelangen Sie in... Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite: www.von-poll.com/waren-mueritz Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden. Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobile im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.a

Highlights: - Wassergrundstück mit ca. 1,8 ha, voll eingefriedet - ca. 250 m Uferzone - ca. 37 m lange Steganlage samt Badeplatform Haupthaus: ca. 200 m² W-/ NFL, zusätzliche ca. 150 m² Ausbaureserve im DG - samt Kanadischer Terrasse mit zusätzlichen 100 m² - Gewölbekeller Gästehaus: ca. 40 m² W-/NFL, Scheune: ca. 450 m² NFL - für die gesamte Anlage existiert ein BEBAUUNGSPLAN, somit ist alles erweiterbar - eigener Brunner vorhanden - Genehmigung zur Entnahme des Wassers aus dem See vorhanden - Gasbrennwerttherme Baujahr 2022 - Internet via Glasfaser und DSL liegt an

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