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    Online seit: 27.03.2025

    Idyllische große stadtnahe Wohnung für private oder gewerbliche Zwecke

    86529 Schrobenhausen
    334.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    223 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 334.000 €
    Hausgeld: 770 €
    Provision: provisionsfrei
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    Standort

    86529 Schrobenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sehr schöne, große und ruhig gelegene Wohn- oder Gewerbeeinheit in unmittelbarer Zentrumsnähe

    Ausstattung

    Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde zuletzt gewerblich genutzt (Arztpraxis und Finanzdienstleister). Sie kann aber auch umgebaut und dann für Wohnzwecke genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Eingang. Aufgrund eines Hochwassers sind kleinere Sanierungsarbeiten fällig (z.B. neue Böden). Die Wohnung sowie der Keller und die Tiefgarage sind bereits fachmännisch getrocknet worden. In dem Hausgeld sind Rücklagen enthalten.

    Lage

    Die Wohnung liegt am Rande des Stadtzentrums von Schrobenhausen. Direkt vor der Haustür befindet sich ein großer Wanderpark direkt an der Paar gelegen. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Ärzte sowie Restaurants und das Kino befinden sich gleich um die Ecke. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen eigenen Garten . Außerdem gibt es ein Kellerabteil, das von der Wohnung aus über eine Wendeltreppe direkt erreichbar ist. Von dort aus gelangt man auch direkt zur Tiefgarage. Im Preis enthalten sind vier Tiefgaragenstellplätze. Bei Interesse können noch zwei weitere Tiefgaragenstellplätze sowie drei oberirdische Stellplätze erworben werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Frau Neuschwender

    Exposé-ID: 24706305  |  Referenz-ID: 342973


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