Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 27.03.2025

    Idyllisches Grundstück mit Blick auf die Burg und auf das Rhein-Main-Gebiet

    61462 Königstein im Taunus
    1.000.000 €
    Kaufpreis
    610 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.000.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61462 Königstein im Taunus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick – Ideal für Ihre Vision! In einer begehrten Wohnlage erwartet Sie dieses über 600 m² große Baugrundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung bietet. Die Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB erlaubt die Errichtung eines Doppelhauses oder einer großzügigen Villa mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller. Eine architektonische Gestaltung mit moderner Eleganz oder klassischer Ästhetik – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ein Standort mit spektakulärem Ausblick Besonders beeindruckend ist der herrliche Weitblick, den Sie ab dem Obergeschoss genießen. Die Sicht reicht bis zur Falkensteiner Burg und darüber hinaus in die malerische Rhein-Main-Sphäre. Gerade in den Abendstunden entfaltet sich ein atemberaubendes Panorama, das Ihnen ein einmaliges Wohngefühl bietet. Beste Voraussetzungen für Bauträger und Investoren Dieses Grundstück ist nicht nur für private Bauherren interessant, sondern auch für Bauträger, die in einer nachgefragten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Ob exklusives Doppelhaus oder eine repräsentative Villa – die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst attraktiv. Bestehendes Gebäude – Abriss und Neugestaltung Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude, das vor einer Neugestaltung abgerissen werden müsste. Dies schafft die Möglichkeit, von Grund auf eine moderne und effiziente Neubebauung zu planen, die heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem erstklassigen Standort Ihre Vision zu verwirklichen – sei es als privater Bauherr oder als Investor mit Weitblick. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

    Ausstattung

    •Beliebte Wohnlage in Königstein Falkenstein •Fernblick bis nach Frankfurt •Blick auf die Falkensteiner Burgruine

    Lage

    Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Königstein

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Königstein

    Impressum

    Exposé-ID: 24712106  |  Referenz-ID: 25 003 009


    Ähnliche Immobilien

    • Sehr attraktives Grundstück mit Altbestand im wunderschönen Kronberg (Taunus)10 Bilder

      Sehr attraktives Grundstück mit Altbestand im wunderschönen Kronberg (Taunus)

      Kronberg im Taunus

      237 m²

      6 Zimmer

      899.000 €

      Kaufpreis

    • Gelegenheit: perspektivisches Bauerwartungsland neben Sinai II5 Bilder

      Gelegenheit: perspektivisches Bauerwartungsland neben Sinai II

      Bad Soden

      4.134 m²

      925.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives Baugrundstück für eine DHH in exponierter Lage6 Bilder

      Attraktives Baugrundstück für eine DHH in exponierter Lage

      Kelkheim (Taunus)

      442 m²

      499.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives Baugrundstück in exponierter Lage6 Bilder

      Attraktives Baugrundstück in exponierter Lage

      Kelkheim (Taunus)

      884 m²

      899.000 €

      Kaufpreis

    • Schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung5 Bilder

      Schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung

      Kelkheim (Taunus)

      510 m²

      298.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche