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    Online seit: 28.03.2025

    Parkplätze, repräsentativ - hochwertig - Bürofläche

    74405 Gaildorf
    1.320 €
    Kaltmiete
    220 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.320 €
    Käufercourtage: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

    Standort

    74405 Gaildorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bürofläche in einem hochwertigen und repräsentativen Bürogebäude zu vermieten Direkt vor dem Bürogebäude sind etliche Parkplätze, welche die Mieter im Gebäude gemeinsam nutzen. Das Grundstück selbst ist eingezäunt. Durch die Lage an der Hauptstraße sind gute Werbemöglichkeiten gegeben. Die Büroräume selbst sind hell und freundlich. Der Bodenbelag ist Kugelgarn, wodurch die Räume eine gute Akustik aufweisen. Toiletten gibt es für je Damen und Herren. Den Eingangsbereich, Flur und Treppenhaus teilt man sich mit den anderen Mietern im Gebäude.

    Ausstattung

    Großzügige Büroräume zu vermieten - Teppich Kugelgarn - abgehängte Rasterdecke Schallschluck mit LED-Beleuchtung - innenliegender Sonnenschutz - hell durch viele Fenster - Heizkörper mit Thermostatventilen und Wärmemengenzähler - Umlaufender Kabelkanal für Strom und EDV - Türen mit Oberlicht - WC D/H - PKW-Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern, pro Stellplatz 20 € - zusätzliche Konferenzräume im Ostflügel an mietbar - gute Werbemöglichkeit an der Hauptstraße (Mehrpreis)

    Lage

    Das Anwesen liegt in zentraler Lage in einem Gerwerbegebiet der Stadt Gaildorf nahe der B19. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind außerdem das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie die Limpurg-Halle.

    Sonstiges

    3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
    Logo Frau Monika Lutz

    Scheib Immobilien GmbH

    Frau Monika Lutz

    Impressum

    Exposé-ID: 24753432  |  Referenz-ID: 4509


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