Leben, wo andere Urlaub machen

Leben, wo andere Urlaub machen... Sie träumen davon, in unmittelbarer Ostseenähe zu wohnen? Sie träumen davon, in einer ruhigen und gehobenen Gegend am Stadtrand zu wohnen? Sie träumen davon, modern und chic zu leben? Dann steht dieses Traumhaus für Sie exklusiv zum sofortigen Einzug bereit: Auf ca. 110 qm Wohnfläche (alles natürlich mit Fußbodenheizung) finden Sie vier durchdacht konzipierte Zimmer, die Ende Oktober 2024 von einem Malerfachbetrieb neu gestaltet wurden. Mittelpunkt des Hauses ist sicherlich der sonnendurchflutete attraktive Wohn- und Küchenbereich, der Sie nicht nur mit einem, für kuschelige Herbstabende perfekten Kaminofen empfängt, sondern auch mit einer absolut stylischen und mit den modernsten Geräten von Neef ausgestatteten Luxusküche ausgestattet ist. Diese hochwertige Küche, deren Apothekerschrank, die rückenschonende Arbeitsplatte oder auch die mit vielen Raffinessen überraschenden Einbauschränke und smarten Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Drei weitere phantastisch geschnittene Zimmer, die Sie vielleicht als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen werden, gruppieren sich um zwei breite helle Flure, von denen auch das Badezimmer mit einer sehr großzügigen Wanne, mit einem großen Fenster, WC und einer Dusche, die mittels ihres Eckeinstieges auch für Senioren geeignet sein kann, zu erreichen ist. Ihre Gäste können darüber hinaus ein Gäste-WC mit Waschbecken nutzen. Neben dem auch mit einem Fenster versehenen weitläufigen Hauswirtschaftsraum inkl. den Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, Heizung und Solar für Warmwasser können Sie den ungewöhnlich großen zusätzlichen Abstellraum für alle 1000 Dinge nutzen, die im Alltag anfallen. Da der Raum auch ein Fenster hat, besteht die Möglichkeit, hier auch eine Minisauna bzw. eine Infrarotkabine aufzustellen. Alle Fenster des Hauses verfügen über Außenjalousien, die für Ihre Sicherheit und Wärme sorgen. Darüber hinaus schaffen die innen an allen Fensterflächen installierten

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Timowa-Massivhaus steht für qualitativ hochwertiges Bauen in massiver Bauweise. Beim verwendeten Baustoff Porenbeton handelt es sich um einen im ressourcenschonenden Verfahren hergestellten, hochwärmedämmenden Baustoff aus einheimischen Rohstoffen. Damit ist Ihr Haus auch im Sinne der Nachhaltigkeit vorbildlich. Haustür und Terrassentür sind professionell mit besonderen Sicherungssystemen ausgestattet. Mittels einer in der Decke charmant versteckten Treppe gelangen Sie auf den ebenso wunderschönen Dachboden. Derzeit ist er z.T. beplankt und bietet viel Stauraum für Koffer, Skiausrüstung, Weihnachtssachen oder liebgewonnene Accessoires. Der weitere Ausbau - vielleicht zu einer Bibliothek oder für Ihr kreatives Hobby ist unkompliziert möglich. Natürlich entspricht auch die kommunikationstechnische Ausstattung mit dem installierten Glasfasernetz den höchsten Anforderungen an smartes Arbeiten im Homeoffice. Wenn Sie Frühling und Sommer bereits in Haus und Garten genießen möchten, können zusätzlich zur Einbauküche und den Gartenmöbeln sämtliche abgebildeten Möbel (zwei Spiegelschränke, zwei Boxspringbetten, Lowboard, Eck-Schreibtisch, ausziehbares Gästesofa, Bartisch, Barhocker, Bigsofa, Couchtisch, Esstisch, Stühle, Regale, Garderobe und auch die im Sommer gekaufte Waschmaschine) kostenfrei übernommen werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Dieses Traumhaus kann ohne Makler erworben werden - Sie sparen damit 3,57 % Vermittlungsgebühren, d.h. ca. 17800,- €. Wenn Sie bereits über ein konkretes Finanzierungskonzept verfügen, sind Sie herzlich eingeladen, Ihre Traumimmobilie zu besichtigen und ein Angebot abzugeben. Eine professionelle Wertermittlung durch Experten der LBS liegt vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!