Geräumige 2-Zimmer DGwohnung mit Abstellkammer in ruhiger Wohnsiedlung, frisch renoviert

Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung in Cavertitz bietet Ihnen auf ca. 53 qm ein behagliches Wohnerlebnis, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist. Die zwei hellen Wohnräume laden zum Entspannen ein, während die praktische Raumaufteilung mit Tageslichtbad, Küche, Flur und Abstellraum für den nötigen Komfort sorgt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und sinnvolle Ausstattung, ergänzt durch ein ansprechendes Umfeld. Hier die Details: - Abstellraum im Keller - Fahrradraum im Gebäude - Bodentrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Wäscheplatz vor dem Haus - Kunststofffenster mit Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Bad - großer Sportplatz/Fußballplatz direkt neben dem Mehrfamilienhaus Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Bei einer angenommenen Nettokaltmiete von nur 5,50€/m² liegt der Kaufpreis unter der 10fachen Jahresnettokaltmiete. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Oschatz macht die Wohnung besonders interessant. Zudem bietet das Mehrfamilienhaus eine angenehme Nachbarschaft mit nur 16 Wohneinheiten. Dank des Sportplatzes und der ländlichen Umgebung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Menschen, die ein aktives Leben im Grünen schätzen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, sodass Sie Ihre Wohnung aufgeräumt und wohnlich gestalten können. Diese Immobilie ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine Chance, sich den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erfüllen. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Ort, an dem Sie sich zurücklehnen und ankommen können, diese Wohnung bietet Ihnen die Basis für ein schönes Wohnen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren an! Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass wir mit Ihnen in Kontakt treten können. Anfragen bitte nur mit den notwendigen Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon und Mail. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden. Frank Stabler Immobilienmakler und Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach DIN ISO 17024 und PersCert im Auftrag für VFF- Makler GmbH & Co. KG Rostocker Straße 50 01587 Riesa Mobil: +49 (0)178 - 8138494 E-Mail: frank.stabler(at)vff-makler.de Internet: www.vff-makler.de Steuernummer: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Amtsgericht Dresden, unabhängiger Makler für Versicherungen, Finanzanlagen und Finanzierungen gemäß §§ 34 c,d, f und i (GewO), IHK- Registrierung D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, Steuernummer: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Amtsgericht Dresden, Gesellschafter- Geschäftsführer: Herr Karsten Hartmann, Herr Thomas Knigge und Herr Matthias Pabst Mit einen Klick zur Erstinformation: https://www.vff-makler.de/unternehmen/erstinformation/ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!