+++EISENBERG: 4 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARTENANTEIL+++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Eisenberg! Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Es stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer und einem Kamin, der für ein besonders behagliches Ambiente sorgt. Das Tageslicht Badezimmer ist funktional mit Badewanne und Dusche eingerichtet und zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, die mit allem ausgestattet ist und Ihnen genug Platz für kulinarische Erlebnisse bietet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Tage und einen herrlichen Ausblick genießen können. Zusätzlich bietet die große Terrasse ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Naturfreunde werden die Möglichkeit der Gartennutzung besonders schätzen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Eisenbergs ein neues Zuhause zu finden.

-offene Küche mit Theke (Einbauküche nicht inklusive) -Laminat + Kork -Kamin -Tageslichtbad mit Dusche und Wanne -1 Terrasse -1 Balkon -Gartenanteil -Keller und Waschraum -1 PKW Aussenstellplatz inklusive

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.