Wunderschönes, TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras und großem Garten

Das wunderschöne Landhaus befindet sich in einer gepflegten Siedlung in Hohenwart Thierham, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele, Küche mit Speis, Wohn- und Esszimmer mit Erker, Flur, Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garten Obergeschoss: Galerie, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Loggia, 2 Kinderzimmer, Dachstudio bzw. Gästezimmer Kellergeschoss: Hobbyraum, Kellerraum, Heizungsraum, Technikraum, Sauna mit Dusche

Das Einfamilienhaus mit dem Charakter einer Landhausvilla ist ausgesprochen niveauvoll und gepflegt. Es verfügt über viele Extras, wie z.B. über ein Gewächshaus, einen Brunnen, aus dem die Bewässerungsanlage für den Garten mit Solarenergie gespeist wird, eine große Terrasse, die dazu einlädt, die Sonne vom Morgen bis zum späten Abend zu genießen sowie über eine Loggia an der Westseite des Hauses, die vom Elternschlafzimmer und vom Badezimmer aus betreten werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich das zur Südterrasse und zum Südgarten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und gemütlicher Essecke im Landhausstil, das Büro, Gäste-WC und ein als Hauswirtschaftsraum genutztes Zimmer mit Fußbodenheizung, Fenster und zweiflügeliger Terrassentür, das jederzeit zu einem Wohnraum gestaltet werden kann. Das Obergeschoss teilt sich auf in folgende Räume: Galerie, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Waschtisch, Dusche, Pissoir und WC, zwei Kinderzimmer und in das geräumige Dachstudio bzw. Gästezimmer. Im Wohnbereich ist das Haus mit Massivholztüren und Granit-Fensterbänken ausgestattet, ein Wäscheabwurf sorgt für Ordnung und Komfort. Nahezu alle Außenjalousien werden elektrisch betrieben. Der Kaminofen (18 kW) kann den Wohnbereich im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss mit wohliger Wärme versorgen - zusätzlich zur Fußbodenheizung. Die Eigentümer haben den Traumgarten liebevoll gestaltet. Ein Brunnen, ein Gewächshaus, ein Außengrill sowie schön angelegte Sträucher und Büsche runden das Gartenkonzept ab und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Außenbereich sind die Einfassungen aus hochwertigem Granit, der Zaun, der das Anwesen begrenzt, aus pulverbeschichtetem Doppelstab. Ein Garten-/ Balkonkraftwerk (800 W) und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept runden die hochwertige Außenanlage ab. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit 32 Ampere Starkstromanschluss.

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