Barrierefreie sehr attraktive und hochwertige neue Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 87 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Wohnstil. Mit 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. **Highlights der Wohnung:** - ** Genießen Sie die Vorzüge einer neu gestalteten Wohnung mit gehobener Ausstattung. - **Fußbodenheizung**: In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die über individuelle Thermostate gesteuert wird, für ein angenehmes Raumklima. Im Badezimmer erwartet Sie zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper. - **Hochwertige Materialien**: Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine elegante Note. - **Barrierefrei**: Die Wohnung ist ideal für alle Altersgruppen und bietet einen einfachen Zugang. - **Gartenfläche**: Eine kleine Gartenfläche von 6 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. - **Moderne Technik**: Doppeltverglaste Fenster mit abschließbaren Griffen und elektrischen Rollläden sorgen für Sicherheit und Komfort. Die Wohnung ist zudem mit Rauchmeldern ausgestattet, und die Eingangstür verfügt über eine Videogegensprechanlage. - **Wasserenthärtungsanlage**: Die hauseigene Wasserenthärtungsanlage schont Ihre Haushaltsgeräte und sorgt für eine längere Lebensdauer. - **Zusätzliche Räume**: Ein Keller und ein Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum. **Sonstiges:** - Hausgeld: 350 € - Garage vorhanden, Stellplatz verfügbar, extra nicht Bestandteil des Angebotes - Aufzug im Gebäude Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Erdgeschosswohnung zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnung ist leer, war nie bewohnt, praktisch Erstbezug. Wurde nur eingerichtet und Bilder gemacht, danach wieder ausgeräumt. Der Tiefgaragen Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebotes und kann separat erworben werden für 30.000€.