Einfamilienhaus mit ELW! Ferienvermietung oder Selbstnutzung

Auf einen Blick: Ferienhaus mit 2 möblierten Ferienwohnungen Gemarkung: Gustow Flur: 3 Flurstück: 31/45 Teilfläche aus Flurstück (alt 50/8, neu 50/11) (Flur 4) ca. 90m² Teilfläche aus Flurstück 30/16 (Flur 3) ca. 100 m² Grundstücksgröße gesamt : ca. 1051 m² Wohnfläche Einfamilienhaus gesamt ca.: 135 m² zusätzliche Nutzfläche: ca. 3,5 m² (Hauswirtschaftsraum) 4 Stellplätze im Freien 2 Terrassen 2 Holzgerätehäuser 2 Spielplätze 2 Wallboxen Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Gas, Strom und einen Glasfaseranschluss erschlossen.

Der im Jahre 2012 neu erbaute barrierearme Bungalow beherbergt zwei spiegelgleiche Wohnungen mit jeweils ca. 67,40 m² Wohnfläche. Die getrennt voneinander, begehbaren Wohnungen bestehen jeweils aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich mit offenen Einbauküchen und Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen. Zu jeder Wohnung gehören je zwei Stellplätze, ein Gartenanteil mit Spielplatz und Holzgerätehaus und die Lademöglichkeit von Elektroautos. Eine separate Grundstückszufahrt ist für jede Einheit bereits gegeben!

Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind! Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.