Online seit: 01.04.2025
Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
In der Kratt 4, 35112 FronhausenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 284.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision |
| Angaben zur Provision: | Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten |
Beschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Fronhausen, einer Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und guter Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Fronhausen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Bundesstraße B3 verbindet den Ort schnell mit Marburg (15 km) und Gießen (20 km). Die Autobahn A485 ist gut erreichbar. Der Bahnhof Fronhausen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Marburg, Gießen und Frankfurt – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind im Ort vorhanden. Für größere Einkäufe stehen Marburg und Gießen mit zahlreichen Einkaufszentren und Fachmärkten zur Verfügung. Ärztliche Versorgung: Im Ort gibt es Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Krankenhäuser und Fachärzte sind in Marburg und Gießen gut erreichbar. Bildung & Betreuung: Fronhausen verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Marburg und Gießen und sind mit Bus oder Bahn gut erreichbar. Freizeit & Erholung: Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren entlang der Lahn ein. Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, und die nahegelegene Lahn ist ideal für Wassersportaktivitäten.
Exposé-ID: 25029150 | Referenz-ID: 25105
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