Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 01.04.2025

    Attraktives Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Projekte

    86415 Mering
    530.000 €
    Kaufpreis
    571 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 530.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86415 Mering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses 571 m² großzügige Grundstück in zentraler Lage von Mering bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne. Das voll erschlossene Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus mit Anbau sowie einer Garage bebaut, das weder wirtschaftlich noch technisch als erhaltenswert einzuordnen ist. Auch schöpft der Baukörper das Baurecht bei Weitem nicht aus. Es liegt kein Bebauungsplan vor - es gilt somit § 34 des Baugesetzbuches. Hier können Sie Ihre baulichen Träume Wirklichkeit werden lassen und Ihrer Individuellen Gestaltung folgen. Das Grundstück überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die zentrale Lage eignet sich dieses Grundstück perfekt für Familien und Investoren. Das Haus ist derzeit befristet vermietet. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle weiteren Detailinformationen zu diesem Grundstück.

    Ausstattung

    - Bebaubar nach §34 BauGB, ohne Bebauungsplan - Grundstück mit Altbestand - Zentrale Lage - Ideal für Pendler

    Lage

    Mering ist eine attraktive Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Augsburg. Die Gemeinde vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer idyllischen Umgebung und bietet somit beste Lebensqualität. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einzelhändler und Supermärkte, sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten und weiteren Dienstleistern. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Der Bahnhof Mering liegt an der Bahnstrecke München-Augsburg und ermöglicht Pendlern eine schnelle und komfortable Verbindung in beide Städte. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch im Bildungsbereich hat Mering viel zu bieten. Neben mehreren Kindergärten und Kitas gibt es eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Mandichosee lädt zu Wassersport und entspannten Stunden in der Natur ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Sportvereine, ein Freibad und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot runden die hohe Lebensqualität in Mering ab.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Augsburg

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Augsburg

    Impressum

    Exposé-ID: 25050295  |  Referenz-ID: 25 122 037


    Ähnliche Immobilien

    • Schmiechen: Schönes Baugrundstück für EFH oder DH in einer Sackgasse15 Bilder

      Schmiechen: Schönes Baugrundstück für EFH oder DH in einer Sackgasse

      Schmiechen

      728 m²

      330.000 €

      Kaufpreis

    • Baugrundstück für ein DHH in einer begehrten Lage Königsbrunns zu kaufen!2 Bilder

      Baugrundstück für ein DHH in einer begehrten Lage Königsbrunns zu kaufen!

      Königsbrunn

      430 m²

      399.500 €

      Kaufpreis

    • WINDISCH IMMOBILIEN: Gut geschnittenes und sonniges Baugrundstück in ländlicher Idylle13 Bilder

      WINDISCH IMMOBILIEN: Gut geschnittenes und sonniges Baugrundstück in ländlicher Idylle

      Mittelstetten

      743 m²

      445.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum vom Eigenheim – Wohnen, wo andere durchatmen!2 Bilder

      Ihr Traum vom Eigenheim – Wohnen, wo andere durchatmen!

      Geltendorf / Walleshausen

      326 m²

      235.000 €

      Kaufpreis

    • ** Liebe vergeht, Grund besteht – Sorgenfreies Wohnen in familiengerechter Lage**2 Bilder

      ** Liebe vergeht, Grund besteht – Sorgenfreies Wohnen in familiengerechter Lage**

      Geltendorf / Walleshausen

      652 m²

      399.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche