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    Online seit: 03.04.2025

    Möblierte Ferienwohnung mit Seeblick in Seedorf auf Rügen!

    18586 Neuensien/Seedorf
    187.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 187.000 €
    Hausgeld: 339 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    18586 Neuensien/Seedorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ferienwohnung/Eigentumswohnung - 3 - Raum-Wohnung - Obergeschoss Gemarkung: Neuensien Flur: 2 Flurstücke: 62/1; 62/2; 63; 64/1; 64/2; 64/3 Miteigentumsanteil am Grundstück: 1766/100.000 Grundstücksgröße gesamt: ca. 7.423 m² Wohnfläche ca: 62,69 m² PKW-Stellplatz: 1 (Nr.6) monatliches Hausgeld: 339,00 € Balkon Sauna Spielplatz Grillplatz Bootssteg Die Immobilie ist mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und einem Telekomanschluss erschlossen.

    Ausstattung

    Die komfortable, möblierte, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung im "Zeesenhaus" besteht aus einem großzügig geschnittenen, mit Granit ausgelegtem Flur mit Garderobe, einem Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Ein Pkw-Stellplatz, welcher sich direkt wenige Meter vor dem Haus befindet, runden unser Immobilienabgebot ab.

    Lage

    Die Ferienwohnung liegt in idyllischer Lage in der Ortschaft Neuensien, nur wenige Meter von den Toren Seedorfs entfernt, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Sellin im Südosten Rügens. Diese besondere Wasserlandschaft lädt zum Verweilen ein, während die sanften Hügel der Umgebung perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten. Östlich führen Wege nach Baabe oder zur historischen Moritzburg, während westlich eine Fußgängerbrücke zu beeindruckenden Aussichtspunkten Richtung Preetz führt. Trotz der ruhigen Lage ist die Ferienwohnung hervorragend angebunden: Die Hauptverkehrsstraße der Insel ist nur etwa 2,5 km entfernt, sodass sich Rügen unkompliziert erkunden lässt. Der Ortskern von Sellin, nur knapp 5 km entfernt, bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Banken und Restaurants.

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind! Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    Logo Herr Bernd Gögge

    GÖRU Immobilien

    Herr Bernd Gögge

    Impressum

    Exposé-ID: 25174864  |  Referenz-ID: 0951


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