Neuwertige 2-Zimmer-Oase für Kapitalanleger

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 erbauten Wohngebäude und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine offene Küche sowie ein modernes Badezimmer aus. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das zeitgemäße Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem zwei Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine gut ausgestattete Waschküche sowie einen Fahrradkeller mit Stromanschluss, der besonders für die Aufbewahrung von Elektrofahrrädern praktisch ist. Diese Wohnung bietet nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch eine sofortige Einkommensquelle durch die weiterführende Mietvereinbarung mit der aktuellen Eigentümerin. Ein ideales Investment für Anleger, die Wert auf Stabilität legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Chance, in eine moderne Immobilie zu investieren!

Das Wohngebäude aus dem Baujahr 2018 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet folgende Ausstattung: - Heizung: Luft-Wärmepumpe als Außengeräte in den Außenanlagen platziert zur Warmwasseraufbereitung - Außenwände: ab EG Hochwärmedämmendes Porenbeton, 40 cm stark mit einem mineralischen Leichtputz als Außenputz - Haupteingang: Rahmenhaustür aus Aluminium, lackiert, mit Glasfüllung und festem Glasseitenteil. Einbruchhemmend, inkl. Panikschloss, Türschließer und elektrischem Türöffner - Fenster in Kellerbereich und Treppenhaus: 2-fach verglast, Kunststoff - Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner - Fahrradkeller mit abschließbaren Steckdosen - Personenaufzug Die hier angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen: - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Fenster in der Wohnung: 3-fach verglast, Kunststoff, mit elektrischen Rollläden - offen gestaltete Einbauküche mit Elektrogeräten - Sanitär: innenliegendes Badezimmer, raumhoch gefliest, ebenerdige Dusche, zusätzlicher Badheizkörper - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - südlich ausgerichteter Balkon - Abstellraum in der Wohnung + Kellerraum im Untergeschoss - 2 Außenstellplätze vor dem Gebäude Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.