Bauen am See – Perfekt für exklusive Wohnprojekte. Verkauf gegen Gebot!

Dieses einzigartige Seegrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.707 m² bietet eine einmalige Möglichkeit, hochwertiges Wohnen in idyllischer Natur zu realisieren. Das Grundstück umfasst nicht nur weitläufige Freiflächen, sondern auch einen eigenen See (Glockenkuhle), was diese Immobilie zu einer absoluten Rarität macht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 160 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1930, bestehend aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie mehreren Nebengebäuden (Stall, kleine Scheune, Garagen und Gartenhaus). Diese Bauten können ersetzt werden, um ein modernes Wohnkonzept direkt am Wasser zu verwirklichen. Dank des gültigen Bebauungsplans (Nr. 3 Varster Zaaster, 2. Änderung aus dem Jahr 2002) ist eine vielfältige Bebauung möglich. Das Grundstück kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, sodass Platz für zwei bis drei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser geschaffen wird – perfekt für ein exklusives Wohnensemble in einzigartiger Lage. Trotz der abgeschiedenen, naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit der Kreisstadt Verden und umliegender Ortschaften. Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie: ++ 6.707 m² Grundstücksfläche inkl. eigenem See – ein echtes Juwel ++ Teilbarkeit des Grundstücks für mehrere Bauprojekte ++ Baurecht gesichert durch bestehenden Bebauungsplan ++ vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: 2–3 Einfamilien- oder Doppelhäuser ++ idyllische, naturnahe Lage mit traumhaftem Seeblick ++ Bestandsgebäude mit Nebengebäuden – Abriss oder Sanierung möglich ++ direkte Wasserlage – ideal für exklusives Wohnen ++ gute Verkehrsanbindung ++ seltene Gelegenheit – solch eine Immobilie kommt nur selten auf den Markt Diese Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Bauherren eine einmalige Chance, ein individuelles Wohnprojekt mit Seelage zu verwirklichen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Leben in einer einzigartigen Naturlage! Das Grundstück wird gegen

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