Leben an der Müritz - Familienfreundliches Zuhause mit Garage und Sauna

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rechlin! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1934, bietet mit ihren ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, viel Raum für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von etwa 490 Quadratmetern können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Eine der Besonderheiten dieses Anwesens ist die ständige Modernisierung, welche ab Ende neunziger Jahre vorgenommen wurde. Dazu gehören die Dachneueindeckung, der Ausbau des Dachbodens, neue Laminatböden, Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung, und eine moderne Einbauküche. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine zentrale Gasheizung, bei welcher im Jahr 2021 der Brenner erneuert wurde. Das Eigenheim besticht mit einer großzügigen West-Terrasse, welche vom Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin, zugänglich ist - geradezu perfekt für entspannte Sommerabende. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Somit bietet sich weiterer Stauraum. Ein Saunabereich im Untergeschoss, ausgestattet mit einer separaten Dusche, lädt zur Erholung ein. Hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden, welcher bestens als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der hohe Carport mit genug Platz für ein Wohnmobil, sowie ein Nebengelass mit Garage und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Zudem bietet das Objekt bereits einen Glasfaseranschluss, der lediglich aktiviert werden muss, um optimal mit für die Nutzung größerer Datenmengen ausgestattet zu sein. Der pflegeleichte Garten bietet Privatsphäre für Erholung und Gartenarbeiten und rundet das Angebot ab. Rechlin und seine Umgebung bieten eine idyllische Atmosphäre mit Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus liegt ruhig und ist perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 70,66 m²): ca. 00,95 m² Flur I ca. 05,04 m² Flur II ca. 02,41 m² Abstellraum ca. 01,32 m² Flur III ca. 10,92 m² Küche ca. 02,68 m² Bad ca. 36,08 m² Wohn- und Esszimmer ca. 11,26 m² Anteil Terrasse (Gesamtfläche ca. 22,52 m²) zzgl. Nebengelass mit Garage zzgl. Carport Dachgeschoss (insgesamt ca. 52,41 m²): ca. 04,44 m² Flur ca. 13,69 m² Schlafzimmer I ca. 17,43 m² Schlafzimmer II ca. 10,18 m² Schlafzimmer III ca. 04,29 m² Bad ca. 02,38 m² Abstellraum zzgl. Dachboden mit zwei kleinen Räumen, Gäste-WC und Abstell zzgl. Untergeschoss mit Sauna, Wasch- und Trockenraum und div. Abstellraum

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.