Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 07.04.2025

    Amt Wusterwitz: Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und traumhaftem Blick in die Natur

    14789 Amt Wusterwitz
    260.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 260.000 €
    Provision: 9.282 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14789 Amt Wusterwitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, welches ca. 2016 errichtet wurde. Sie umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist mit Parkett- sowie Teppichboden ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung herrscht ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Vorteil ist die Barrierefreiheit der Wohnung. Zudem gehört ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Ausstattung, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Trocken- sowie Waschraum steht zur kostenfreien Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.180 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Die Gemeinde Wusterwitz liegt idyllisch am Wusterwitzer See, im südlichen Havelland. Gäste und Einwohner genießen besonders die kilometerlange Uferpromenade, die zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Flanierstrecken einlädt. Entlang der Promenade laden zahlreiche Restaurants dazu ein, bei einem Getränk oder einer Mahlzeit die schöne Aussicht zu genießen und zu verweilen. Der Radweg R1 verbindet die Städte Potsdam, Berlin und Magdeburg und ist ideal für Radfahrer, die die Region auf zwei Rädern entdecken möchten. Auch die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B1 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung. Für Bootsliebhaber bietet der Wusterwitzer See in Verbindung mit dem Elb-Havel-Kanal direkten Zugang zu zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Wusterwitz bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, ein Baumarkt, Supermärkte, Schulen und Kitas, sowie charmante kleine Geschäfte. Handwerker und Sportvereine wie Angeln, Fußball, Tischtennis, Handball und Kanuvereine bereichern das Leben vor Ort. Ergänzt wird das Gesamtbild durch die idyllische Natur – Wälder, Seen und Wiesen, die Wusterwitz zu einem Ort der Ruhe und Erholung machen.

    Logo Sven Klinke

    PlanetHome

    Sven Klinke

    Impressum

    Exposé-ID: 27379881  |  Referenz-ID: 627848


    Ähnliche Immobilien

    • Kapitalanlage in Wusterwitz: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Havelland6 Bilder

      Kapitalanlage in Wusterwitz: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Havelland

      Amt Wusterwitz

      71 m²

      3 Zimmer

      260.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegte Eigentumswohnung in der Bahnhofsvorstadt15 Bilder

      Gepflegte Eigentumswohnung in der Bahnhofsvorstadt

      Brandenburg an der Havel

      75 m²

      3 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Ihre Kapitalanlage – Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon8 Bilder

      Ihre Kapitalanlage – Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon

      Genthin

      60 m²

      3 Zimmer

      55.000 €

      Kaufpreis

    • Familienidylle im schönen Parey mit herrlichem Weitblick mitten in der Natur20 Bilder
      Neu

      Familienidylle im schönen Parey mit herrlichem Weitblick mitten in der Natur

      Elbe-Parey

      111 m²

      4 Zimmer

      149.000 €

      Kaufpreis

    • Erwerb über Zwangsversteigerung - Wohnen auf zwei Etagen7 Bilder

      Erwerb über Zwangsversteigerung - Wohnen auf zwei Etagen

      Burg

      64 m²

      3 Zimmer

      83.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche