


Online seit: 08.04.2025
Zwei attraktive landwirtschaftliche Flächen nahe Langenbruck – Ideale Investitionsmöglichkeit
85084 Reichertshofen308.784 €
Kaufpreis
22.056 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 308.784 € |
Provision: | 11.023,59 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei verpachteten landwirtschaftlichen Flächen in unmittelbarer Nähe zu Langenbruck. Die Flächen sind sehr gut erreichbar und verfügen über eine ausgezeichnete Anbindung. Die Grundstücke bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für landwirtschaftliche Betriebe oder Kapitalanleger.
Flächendetails:
Fläche 1: ca. 7.121 m² – derzeit mit Spargel bebaut
Fläche 2: ca. 14.935 m² – landwirtschaftlich genutzt
Gesamtfläche: ca. 22.056 m²
Pachtverhältnisse:
Beide Flächen sind aktuell verpachtet - Fläche 1 hat einen jährlichen Pachtertrag von 300 EUR - Fläche 2 hat einen jährlichen Pachtertrag von 350 EUR. Laut Eigentümer sind die Pachtverträge jährlich kündbar. Die Angaben zur Höhe der Pacht sowie der Pachtübernahmestammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in der Nähe von Langenbruck und sind hervorragend angebunden. Eine leichte Erreichbarkeit und gute Zugänglichkeit machen die Flächen besonders attraktiv für landwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Besondere Merkmale:
✔ gute Anbindung an Langenbruck
✔ leicht erreichbar und zugänglich
✔ aktuell verpachtet – mögliche Einnahmen durch Fortführung der Verpachtung
✔ vielseitige landwirtschaftliche Nutzung möglich
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Langenbruck ist ein Ortsteil des Marktes Reichertshofen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das Pfarrdorf Langenbruck liegt südöstlich des Kernortes Reichertshofen und befindet sich am Nordwestrand der Hallertauer Hügellandschaft. Am östlichen Ortsrand verläuft die Autobahn A9 mit der gleichnamigen Anschlussstelle, während am nördlichen Ortsrand die Bundesstraße B300 verläuft. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege und macht die Region besonders attraktiv für landwirtschaftliche Nutzung und Investitionen.
Exposé-ID: 27916872 | Referenz-ID: 662696
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein