Kapitalanlage oder Selbstbezug? – 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis von 150.000 € bereits enthalten ist. Der Stellplatz ermöglicht Ihnen bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 480.- € monatlich, zuzüglich 50 € für den Tiefgaragenstellplatz, was zu einer Gesamtmiete von 530 € monatlich führt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in zentraler Lage suchen.

- Objekttyp: Zweizimmerwohnung - Wohnfläche: 58 m² - Kaufpreis: 150.000 € - Aktuelle Mieteinnahmen: 480 € Kaltmiete - zzgl. 50 € Stellplatzmiete - Hausgeld 171 € - TG Stellplatz - Balkon

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere