Klein Rönnau | Exklusive Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Energieversorgung in zweiter Reihe

Auf einem sonnigen Grundstück im Herzen der idyllisch gelegenen Gemeinde Klein Rönnau bei Bad Segeberg entsteht ein familienfreundliche Doppelhaus in hochwertigem und modernem Baustil. Diese hochenergieeffizenten Doppelhaushälften bieten großartigen, zeitgemäßen Wohnkomfort auf etwa 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das moderne Heizkonzept mit einer Kopplung von Wärmepumpe und Photovoltaik lässt bei den hervorragend gedämmten Häusern keinerlei Heizkosten erwarten. Nach Betreten dieser Doppelhaushälfte haben Sie direkt linkerhand Zugang zum geräumigen und viel Stauraum bietenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Rechts gegenüber befindet sich das moderne Duschbad, welches mit einer bodengleichen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet ist und zur idealen Belüftung über ein Fenster verfügt. Neben dem Badezimmer liegt die Küche, die wunderbar hell und mit einer hochwertigen Einbauküche vollausgestattet ist. Je nach Wunsch lässt sich hier sowohl eine geschlossene als auch eine zum Wohn- und Essbereich hin offene Küche realisieren. Das angrenzende Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von etwa 29 m² und lässt sich hervorragend in einen Ess- und einen Wohnbereich unterteilen. Durch die doppelflügelige Fenstertür ist dieser Raum herrlich lichtdurchflutet und bietet Ihnen direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem herrlichen Garten. Zurück im Flur erreichen Sie über die hochwertige Holztreppe das Obergeschoss. Hier befinden Sie sich zunächst auf dem Flur, von dem aus Sie drei Schlafräume sowie das große, stilvoll gestaltete Badezimmer erreichen. Die drei Schlafräume haben eine Größe von jeweils etwa 14, 13 und 10 m² und eignen sich ideal als Kinderzimmer bzw. Elternschlafzimmer oder auch als Büro. Die bodentiefen Fenster sowie die Dachflächenfenster sorgen für angenehmen Lichteinfall und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie auf den großräumigen Dachboden, der

- Neubau - vollständig bezugsfertig - Fertigstellung Quartal II in 2026 - Etwa 114 m² Wohnfläche auf etwa 338 m² Grundstück - Beheizung durch Luft-Wärmepumpe inklusive Photovoltaik - Energieklasse A+ (Bedarf lediglich 13,4 kWh pro m² und Jahr) - Keine Heizkosten zu erwarten - Standard vergleichbar KfW40+ - Zwei PKW Stellplätze auf dem eigenen Grundstück - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Hochwertige Verblendfassade - Inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten - Inklusive angelegten Aussenanlagen - Bringen Sie sich bei der Detailplanung mit ein

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