Ebenerdige Gewerbefläche (Büro/ Ausstellung, o. ä.) in 36088 Hünfeld

Die Immobilie wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. 2017 wurden die ca. 119 m² für den ersten Mieter (EMS Studio, Elektrische Muskelstimulation) auf seine Bedürfnisse umgestaltet. Die gesamte Fläche wurde mit einem Epoxidharz als Fußbodenbelag ausgestattet. Separate Umkleideräume (mit Duschen) sind für Damen und Herren vorhanden, ebenso Kundentoiletten. Die Wände sind alle mit einem Malerflies versehen. Derzeit wird die Gewerbefläche von einer Fahrschule genutzt. Für Mitarbeiter stehen eine kleine Teeküche und eine weitere Toilette zur Verfügung. Pkw-Stellplätze für Kurzparker stehen kostenfrei zur Verfügung. Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter können nach Absprache angemietet werden, weitere Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter sind unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fläche kann als Büro, Ausstellungsraum oder ähnliches genutzt werden.

- Epoxidharz in RAL 7035 (Fußbodenbelag) - Fliesen (WC´s u. Duschen) - Große Glasfront - Separater Damen Umkleideraum mit Dusche - Separater Herren Umkleideraummit Dusche - Kundentoilette - Mitarbeitertoilette - Teeküchenbereich - Mitarbeitereingang - Kundenparkplätze vorhanden - Mitarbeiterparkplatz kann angemietet werden (20,- Euro/ mtl.)

Die Netto-MM beträgt 1190,- Euro zzgl. 19% MwSt. plus ca. 200,- Euro Nebenkosten. Die Stellung einer Kaution in Höhe von 2 Netto-MM wird erwartet. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnet das Unternehmen Josef Lorei Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Sind Sie Neugierig geworden? Dann rufen Sie mich an oder schicken mir eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe eines vollständigen Namens und einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. Josef Lorei Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. Josef Lorei Immobilien.