Charmante Eigentumswohnung mit Weitblick – Jetzt investieren mit Option auf spätere Selbstnutzung!

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kappeln befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Die im Jahr ca. 1993 erbaute Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 72 m² Wohnfläche und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der gepflegte Zustand sowie der praktische Grundriss bieten eine ideale Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung als Büroräumlichkeiten fest vermietet bis Mai 2029 – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die langfristige Planungssicherheit schätzen. Nach Ablauf des Mietverhältnisses besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung. Ein eigener Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick: • ca. 72 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, Küche, Bad • Baujahr ca. 1993, gepflegter Zustand • große, sonnige Dachterrasse • 1. Obergeschoss in 6-Parteienhaus • aktuell vermietet bis Mai 2029 • Option auf spätere Eigennutzung • Kapitalanlage mit solider Rendite • Stellplatz & Kellerabteil inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine werthaltige Immobilie in gefragter Lage von Kappeln! Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.