Vielfältiges Baupotenzial in Blankenfelde-Mahlow – Ideal für Einfamilien- oder Doppelhausprojekt

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1498 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage direkt an der südlichen Berliner Stadtgrenze in Blankenfelde-Mahlow. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Pendler oder alle, die stadtnah im Grünen leben möchten. Das Grundstück besticht durch seine interessante Trapezform: Zur Straßenseite hin beträgt die Breite ca. 9,50 Meter, während sich die hintere Grundstücksseite auf eine Breite von ca. 33 Meter öffnet. Die Tiefe von rund 69 Metern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und ermöglicht so eine individuelle architektonische Gestaltung im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Möglich ist die Bebauung von drei Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhaushälften. Das Gelände ist eben, frei von Altbestand und somit sofort bebaubar. Eine Vollerschließung ist möglich – alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen in der anliegenden Straße und können problemlos angeschlossen werden. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines individuell geplanten Eigenheims oder einem größeren Projekt in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt – mit der Ruhe des Umlands und der schnellen Anbindung an die Berliner City.