Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus im Altbaucharme

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im malerischen Bad Homburg vor der Höhe, das sowohl durch seine historische Eleganz als auch durch moderne Annehmlichkeiten besticht. Das im Jahr 1889 erbaute und 2022 umfassend modernisierte Anwesen bietet eine gehobene Ausstattungsqualität und erstreckt sich über vier Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 326 m². Mit insgesamt 15 Zimmern verteilt auf drei Wohnungen und weiteren Zimmern im Erdgeschoss, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder als Wohnprojekt mit mehreren Parteien. Die einzelnen Einheiten sind vielseitig nutzbar und bieten eine einladende Atmosphäre. Für Hobbyköche bieten die voll ausgestatteten Einbauküchen perfekte Bedingungen zur kulinarischen Entfaltung. Genießen Sie laue Sommerabende auf den idyllischen Terrassen, während der Garten zur Erholung und zum geselligen Beisammensein einlädt. Darüber hinaus sorgt der praktische Keller für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage dieses Mietobjekts, die eine optimale Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnumgebung verbindet. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erleben!

Dachgeschoss - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer Obergeschoss - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer - Sonnenterrasse mit Taunusblick Hochparterre - 4 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer - Terrasse mit Gartenzugang Erdgeschoss - 3 Zimmer - Wintergarten Untergeschoss - Kellerräume - Heizungsraum mit Gaszentralheizung - Badezimmer Außenbereich - 3 Stellplätze - Großzügiger Garten - Gartenhäuser - Sonnenterrasse und Terrasse mit Gartenzugang

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 150.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1889. Die Energieeffizienzklasse ist E. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten