Obergeschoss Schubertallee- Zimmerkonzept

Untergeschoss B1 Schubertallee- Zimmerkonzept

Untergeschoss B2 Schubertallee- Zimmerkonzept

Online seit: 14.04.2025

Gewerbefläche mit Potenzial – flexibel, modern, sofort verfügbar

Schubertallee, 02977 Hoyerswerda

auf Anfrage

Miete

2.335 m²

Gesamtfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Provision:	provisionsfrei
Kautionstext:	Ihre Gewerbefläche mit Potenzial – flexibel, modern, sofort verfügbar!

Gesamtfläche:	2.335 m²
Lagerfläche:	2.300 m²
Grundstück:	2.000 m²
Objektart:	Industriehalle
Hallenhöhe:	2.900 m
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Bodenbelag:	Beton
Klimaanlage:	Nein
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	29

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Schubertallee, 02977 Hoyerswerda

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ich biete eine große, teilrenovierte Gewerbehalle in Hoyerswerda (Schubertallee 1) zur Miete an. Die Fläche teilt sich in: Erdgeschoss: ca. 1.265 m² Obergeschoss: ca. 1.070 m² Gesamtfläche: ca. 2.335 m² ✔️ Zwei separate Eingänge ✔️ Elektrisches Tor ✔️ Strom, Wasser, Gas, Abwasser vorhanden ✔️ Helle, große Räume ✔️ Teilbar – auch einzelne Etagen oder Teilflächen ab ca. 500 m² möglich ✔️ 29 Einzelgaragen im Außenbereich verfügbar Geeignet für Lager, Produktion, Werkstatt, Showroom oder individuelle Nutzung.

Ausstattung

Vielseitige Gewerbehalle mit über 2.300 m² Fläche – flexibel nutzbar in Hoyerswerda In der Schubertallee 1 erwartet Sie eine moderne, teilrenovierte Gewerbehalle mit klaren Strukturen, viel Licht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle verfügt über ca. 2.335 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit ca. 1.265 m² und ein Obergeschoss mit ca. 1.070 m². Beide Ebenen sind separat begehbar und können auf Wunsch einzeln oder kombiniert angemietet werden – auch eine Teilung der Halle in kleinere Einheiten ist möglich. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Eingänge. Die Halle ist an Strom, Wasser, Gas und Abwasser angeschlossen. Neue Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Außenanlagen befinden sich aktuell im Ausbau und bieten künftig ausreichend Platz für Zufahrten, Stellflächen und Logistik. Nutzungsmöglichkeiten sind u. a.: ✔️ Lager & Logistik ✔️ Produktion, Werkstatt oder Montage ✔️ Gewerblicher Showroom oder Verkaufsfläche ✔️ Sport-/Freizeitnutzung (z. B. Indoor-Halle) ✔️ Fahrzeughalle, Caravan- oder Oldtimer-Garage ✔️ Kombination aus Büro und Lager Die Halle eignet sich sowohl für etablierte Betriebe als auch für Start-ups mit Vision. Ob Teilanmietung oder maßgeschneiderte Lösung – wir finden gemeinsam den passenden Rahmen für Ihre Ideen! 📍 Lage: Zentrale Industrie-/Gewerbelage in Hoyerswerda mit guter Anbindung 📐 Flächen: EG ca. 1.265 m², OG ca. 1.070 m² – auch teilbar 🔌 Technik: Versorgt & teilrenoviert, sofort nutzbar 👉 Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung vereinbaren! Zimmer Immobilien GmbH 📞 01606024403| ✉️ info@zimmer-immobilien.de

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in der Schubertallee 1 in Hoyerswerda, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem historischen Stadtkern. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und gewerblicher Infrastruktur. Das Objekt liegt am Rande eines aktiven Gewerbegebiets, das sich durch eine Mischung aus Handwerksbetrieben, Lagerflächen und kleineren Produktionsfirmen auszeichnet. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B96 und B97, die eine direkte Verbindung nach Dresden, Bautzen und Cottbus ermöglichen. Auch für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende ist die Erreichbarkeit optimal: 🚉 Bahnhof Hoyerswerda – fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar 🏙️ Altstadt Hoyerswerda – in unmittelbarer Nähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen 🚗 Parkmöglichkeiten – großzügig direkt am Objekt vorhanden Dank der Nähe zur Innenstadt und der zentralen Lage innerhalb von Hoyerswerda eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und Expansionspotenzial miteinander verbinden möchten.

Sonstiges

29 Einzelgaragen im Außenbereich verfügbar

Private:r Anbieter:in

Stephan Zimmer

Exposé-ID: 29010932

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