
Online seit: 14.04.2025
Schöne 2-Zi.-EG-Whg. mit Balkon, EBK und toller Lage in Ludwigsburg
71636 Ludwigsburg/Württemberg250.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumBarrierefrei / für SeniorenFahrradraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 250.000 € |
Hausgeld: | 256 € |
Angaben zur Provision: | 3,57 % incl. MwSt. |
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, direkt an einer schönen Allee. Eine Grünfläche um das Objekt mit Spielplatz, sowie ein dazugehöriger TG-Stellplatz, sind vorhanden. Die im Objekt bestehenden 17 Wohneinheiten, harmonieren sehr gut miteinander.
Grundriss
Lage
Das Objekt befindet sich in einer schönen Allee, relativ zentral in Ludwigsburg. Sie erreichen somit das Zentrum zu Fuß in starken 20 Minuten sowie den Bahnhof in knappen zehn. Das Blühende Barrock sowie etliche Geschäfte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe mit dem Auto sowie auch zu Fuß. Unser Objekt bietet jedem, der Lust auf ein Großstadtleben und Unabhängigkeit hat, hiermit die Möglichkeit. Um der Stadt evtl. einmal zu entfliehen, gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf die B27. Die Verkehrsanbindungen, egal ob Auto oder ÖPNV, Ludwigsburg ist hier nahezu perfekt.
Sonstiges
Raumaufteilung:
Vom Flur aus direkt rechts gelangen Sie in das Badezimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das schöne Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und den Balkon.
Besichtigungstermine:
Um Besichtigungstermine optimal planen zu können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns oder teilen uns Ihre Telefonnummer in der Kontaktanfrage mit.
In Absprache mit den derzeitigen Mietern bestätigen wir Ihnen umgehend Ihre Terminanfrage.
Ansprechpartner:
Herr Niklas Stehle
07472/92712
niklas.stehle@ssc-treuhand.de
Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionszahlung seitens des Käufers fällig wird. Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass wir auch provisionspflichtig seitens des Verkäufers tätig sind.
Sie schließen automatisch nach Abgabe einer Anfrage zu dem hier aufgelisteten Objekt, einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma SSC Treuhand GmbH ab.
Die Provisionszahlung wird jedoch wie o. g. erst und nur mit erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Als Provisionshöhe berechnen wir Ihnen 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis, dies ergibt eine Gesamtprovisionshöhe von 3,57 %.

SSC Treuhand GmbH
Herr Niklas Stehle
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0747292712
- Telefonisch (Festnetz): 074729270
Exposé-ID: 29011190
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