6494 - Ideal für die Planung Ihres Eigenheims - Unbebautes Baugrundstück / Bebauung nach §34 BauGB

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 460 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung, viele in II.-geschossiger Bauweise. Für das benannte Grundstück existiert kein gültiger Bebauungsplan. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt." Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen. Erfreulich lässt sich erkennen, dass das Grundstück unbebaut ist und zudem keiner Baubindung unterliegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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