Großes Gewerbegrundstück mit Lagerhalle - Bebauung mit Auflagen möglich

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 6.305 m². Es ist mit einer großen, offenen Halle (Baujahr 2010, ca. 250 m² Nutzfläche) bebaut und wird zurzeit vom Eigentümer als Lagerfläche genutzt. Insgesamt stehen 10 Außenstellplätze (davon 2 überdacht) zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das gesamte Areal ist als Bodendenkmal (Dorfkern, deutsches Mittelalter) ausgewiesen. Im vorderen Grundstücksbereich handelt es sich um Bauland. Laut mündlicher Aussage des zuständigen Bauamtes ist eine Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung - unter Auflagen - zulässig. Konkrete Bebauungswünsche müssen vorab mit dem zuständigen Bauamt und mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Das angrenzende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Auf dem ca. 3.114 m² großen Grundstück befindet sich ein ca. 1898 massiv errichtetes Bauernhaus. Es wurde 2002 bis 2010 vollständig saniert und hochwertig ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 250 m². Die Angaben zur Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.

- ländliche Umgebung - 10 Außenstellplätze - bebaut mit offener Halle ca. 250 m² - voll erschlossen - Bodendenkmal - Bebauung nach §34 BauGB unter Auflagen möglich - Bauvoranfrage ist vorab zu stellen

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