Online seit: 15.04.2025
Renoviertes Bürohaus mit Baugrund
24976 Handewittauf Anfrage
Kaltmiete
1.387 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt. |
| Nebenkosten: | 4.000 € |
| Kautionstext: | 3,00 Kaltmieten |
Beschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Heideland-Ost, Handewitt.
Das hier angebotene Bürohaus ist in zwei Bauabschnitten errichtet worden. Der Gebäudekomplex ist als Vierseitanlage gebaut und bildet damit einen geräumigen Innenhof.
Insgesamt stehen im Gebäude etwa 1.387 m² für Büros und Konferenzräume zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 67 m² eingerichtet, die zurzeit vermietet ist. Im Kellergeschoss des hinteren Gebäudetraktes werden weitere 327 m² für Archive, Technik (Serverraum) und Lager genutzt.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt, dichte Hecken, Bäume und Sträucher bilden einen guten Sichtschutz. Das östliche Grundstück (derzeit Parkplatz) ist gepflastert.
Ausstattung
- Glasfaser
- offene und helle Gestaltung
- neues Dach
- Photovoltaikanlage
- geräumiger Innenhof
- zusätzliche Einliegerwohnung im 1. OG
- ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, in der Gemeinde Handewitt im Gewerbegebiet Heideland-Ost. Die Anschlussstelle der BAB 7 ist nur wenigen Minuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung sind diverse Logistikdienstleister sowie Handwerksbetriebe angesiedelt.
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Thomas Franke
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0461 31804-47
- Fax: 0461 31804-90
- Telefonisch (Mobil): 00491724331140
Exposé-ID: 29014005 | Referenz-ID: 24389TF
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