Online seit: 17.04.2025

Reihenhaus

Forellenring 9, 91325 Adelsdorf/Mittelfranken

1.350 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

1.501 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	175 €
Stellplatzmiete:	100 €
Nebenkosten:	230 €
Kaution:	4.050 €

Wohnfläche:	137 m²
Grundstück:	1.501 m²
Nutzfläche:	45 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	2020
Letzte Modernisierung:	2020
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.06.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Niedrigenergie
Energiebedarfskennwert:	32 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Standort

Forellenring 9, 91325 Adelsdorf/Mittelfranken

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vermiete ein schönes Reihenmittelhaus in Adelsdorf Seeside. Der Keller beinhaltet einen Hobbyraum der mit Parkett verlegt wurde. Im Dachgeschoss ist ein Extra Bad mit Dusche um den Eltern ein eigenes Bad zu ermöglichen. In der Zweiten Etage ist ein Bad mit Dusche und Wanne für weitere Pflegemölichkeiten. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC. Der Parkett ist Weiß-Grau. Das Haus beinhaltet 137 Quadratmeter ohne Keller und ohne Hobbyraum. Das Haus ist sehr gut geschnitten und lässt keine Wünsche offen für Ihr Familienleben. Die Nachbarn sind super nett.

Ausstattung

Parkett. Keller und Hobbyraum. Das Haus hat eine Belüftungsanlage. Die Heizung wird am Heizungskintrollsystem eingestellt. Steckdosen wurden extra viele verbaut. Die Dachterrasse lädt für Zweisamkeit ein.

Lage

In Adelsdorf gibt es sehr viele Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Spielplätze sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Die Heizungsanlage wird von der Firma Vorndran Jährlich gewartet.

Private:r Anbieter:in

Herr Oliver Kalitzki

Exposé-ID: 29014227

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