Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 16.04.2025

    Traum-Kulisse für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Lebensentwürfe

    35288 Wohratal-Halsdorf
    398.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    5.021 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzSwimmingpoolSaunaWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35288 Wohratal-Halsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Privatverkauf: Es erwarten Sie 250 qm energieeffiziente Wohnfläche auf über 5000 qm Grund – inkl. Bauplatz für evtl. zukünftige Bauvorhaben, teilbar und erweiterbar. Ob als Mehrgenerationenhaushalt, Gewerbe oder Tierhaltung – hier können Sie Ihre Wünsche und Ideen umsetzen. Das Domizil bietet viel Privatsphäre und ist dennoch von der Bundesstraße sehr leicht erreichbar. Die Bushaltestelle mit stündlichen Verbindungen nach Kirchhain oder Marburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind im Ort. Einfamilienhaus Bj. 1984 auf 2 Etagen, Massivbauweise und Innendämmung, 8 Zimmer inkl. großer Loggia mit Balkon, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, große Terrasse mit Zugängen zu Wohn- und Schlafzimmer im EG, Erd-Wärmepumpe (Einbau Herbst 2023), Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, Indoor-Pool, Wintergarten, Sauna, Kamin (04/2025 überprüft), Doppelgarage mit elektrischen Toren, 1 weitere Garage, Grillhütte und weitere Schuppen im Garten

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: unmöbliert

    Lage

    Die Gemeinde Wohratal ist eine kleine Kommune mit ca. 2.400 Einwohnern am nordöstlichen Rande des Landkreises Marburg-Biedenkopf im schönen Mittelhessen. Zur Gemeinde gehören die vier Ortsteile Wohra, Halsdorf, Langendorf und Hertingshausen, die jeder für sich einen eigenen Charakter besitzen. Angrenzend liegen der Landkreis Waldeck-Frankenberg und der Schwalm-Eder-Kreis. Damit liegen wir zentral zwischen den Mittelzentren Kirchhain, Stadtallendorf, Frankenberg (Eder) und Schwalmstadt, die alle in 15-25 km gut erreichbar sind. Auch zum Oberzentrum Marburg mit ca. 75.000 Einwohnern sind es nur 20 km. Eine gute Anbindung ist über die B3, sowie über die Landesstraßen L3073 und L3087 gewährleistet. Trotz der ländlichen Lage haben wir bei uns eine sehr gute medizinische Versorgung mit Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke, sowie mehreren Physiotherapiepraxen. Eine Kinderbetreuung findet in den beiden Kindergärten in Wohra und Halsdorf statt, die schulische Ausbildung beginnt in unseren beiden Grundschulen in den gleichen Ortsteilen. In Halsdorf befindet sich außerdem die Mittelpunktschule Wohratal, bei der ein Schulabschluss bis zur Mittleren Reife möglich ist. Weiterführende Schulen sind z. B. in Kirchhain, Amöneburg und Marburg vorhanden. Eine Grundversorgung mit Nahrungsmitteln ist in Wohratal möglich, der Wocheneinkauf kann bequem in den Nachbarkommunen z. B. Rauschenberg und Gemünden (Wohra) erledigt werden. Ein umfangreiches Angebot der Kirchengemeinde, zahlreicher Vereine im musischen und sportlichen Bereich und anderer Organisationen runden das Leben in unserer Gemeinde ab. Prägend ist sicherlich auch der namensgebende Fluss, die Wohra, die durch die Ortsteile Wohra und Halsdorf fließt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29014516  |  Referenz-ID: 352617


    Ähnliche Immobilien

    • Renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt: einfaches Haus mit Charme & Potential15 Bilder

      Renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt: einfaches Haus mit Charme & Potential

      Wohratal / Halsdorf

      210 m²

      10 Zimmer

      115.000 €

      Kaufpreis

    • ZWEI HÄUSER EIN PREIS!
KEINE KÄUFERPROVISION!12 Bilder

      ZWEI HÄUSER EIN PREIS! KEINE KÄUFERPROVISION!

      Cölbe / Reddehausen

      270 m²

      10 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage Ideal für Pferdehaltung13 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage Ideal für Pferdehaltung

      Kirchhain

      179 m²

      8 Zimmer

      279.000 €

      Kaufpreis

    • FAST ALLEIN UND RIESIG PLATZ!
KEINE KÄUFERPROVISION!11 Bilder

      FAST ALLEIN UND RIESIG PLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION!

      Schwalmstadt

      330 m²

      14 Zimmer

      269.900 €

      Kaufpreis

    • GEPFLEGT, GARTEN UND NEUE TECHNIK! 
KEINE KÄUFERPROVISION!12 Bilder

      GEPFLEGT, GARTEN UND NEUE TECHNIK! KEINE KÄUFERPROVISION!

      Stadtallendorf

      220 m²

      9 Zimmer

      335.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche