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MAKROLAGE Die Immobilie befindet sich in der malerischen Marktgemeinde Schliersee, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft Oberbayerns. Schliersee ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch eine renommierte Ferienregion mit hoher Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturnähe sowie einer hervorragenden Anbindung an größere Städte aus. • Attraktive Infrastruktur: Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig ist München in ca. einer Stunde bequem mit dem Auto oder der Bahn erreichbar – ideal für Pendler und Wochenendausflügler. • Touristischer Magnet: Der Schliersee selbst sowie der nahegelegene Spitzingsee ziehen jährlich zahlreiche Touristen an. Für Kapitalanleger interessant: Diese Beliebtheit wirkt sich positiv auf die Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere möblierten Apartments oder Ferienwohnungen, aus. • Freizeitwert: Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von Wandern, Radfahren und Skifahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. MIKROLAGE Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch viel Grün, gepflegte Häuser und eine entspannte Nachbarschaft geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Wohnlage: Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen unterstreicht das idyllische Ambiente. • Naturnähe: In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Wander- und Spazierwege, die direkt in die alpine Landschaft führen. Auch der Schliersee ist nicht weit entfernt und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. • Gute Anbindung: Bushaltestellen und der Bahnhof Schliersee sind gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung innerhalb der Region sowie nach München ermöglicht. Der Anschluss an das