3 Zimmer Wohnung mit sonniger Aussichtsloggia in Top Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss und sonniger Loggia mit Pfänder Blick. Perfekt, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Ob beim gemütlichen Frühstück oder abends nach der Arbeit – hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen auskosten. Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung: Eine Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Im Flur lässt sich wunderbar eine Garderobe unterbringen. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen Bühnenraum für extra Stauraum. Sie können auch Gemeinschaftsräume wie den Waschraum und den Fahrradraum nutzen. Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wartet auf eine Renovierung bei der all Ihre Ideen verwirklicht werden können. Am gepflegten Gebäude sind bereits umfangreiche Sanierungen umgesetzt,wie. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, doppeltverglaste Kunststofffenster sind eingebaut. Neu gestalteter Hauseingang. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen 3-Zimmerwohnung mit Sonnenloggia. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 181.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F.