2,5-Zimmer-Wohnung: 73 m², Balkon, Keller, Erstbezug 2025, 73117 Wangen bei Göppingen kaufen (143)

Erstbezug 2025 in Wangen bei Göppingen: 2,5-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit Balkon, separatem WC & Keller kaufen. Zimmer: 2,5 Wohnfläche (ca.-Angaben): 72,61 m² Geschoss: EG Kaufpreis: 339.500 € Objektanschrift: Hauptstraße 92, 73117 Wangen (bei Göppingen) Wohnung ID: 143 Haus 1 - Wohnung 3 - Ebene Erdgeschoss (EG) - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 73 m² Wohnfläche • Wohn- / Ess- / Küchenbereich in einem Raum auf ca. 37 m² • 1 Schlafzimmer • 1 separate Küche (ohne Tageslicht) • 1 Abstellraum • Separates WC • Innen liegendes Bad mit Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum Raum / Wohnfläche: • Wohn- / Ess- / Küchenbereich: 36,65 m² • Schlafen: 14,66 m² • Bad: 4,87 m² • WC: 2,22 m² • Garderobe: 7,88 m² • Abstellraum: 2,53 m² • Balkon (50%): 3,80 m² •Wohnfläche*: ca. 72,61 m² Objektbeschreibung: Diese 2 Neubau-Mehrfamilienhäuser werden als Effizienzhaus nach Bausparverordnung erbaut, auf einer Grundstücksfläche von ca. 744 m². Hier entstehen 8 Etagenwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen. Die exklusiven Maisonette-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m² bis ca. 103 m². Alle anderen Etagenwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 60 m² und 103 m². Die Wohnungen verfügen je nach Lage über eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Tiefgaragen-PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Es stehen insgesamt 16 Tiefgaragen-PKW-Stellplätze, einige davon Doppelparker, sowie ein Außen-PKW-Stellplatz zur Verfügung. • Baujahr: 2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Kinderspielplatz • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster) • 3-fach-Isolierglasfenster • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!