Reduziert! Wohnung in Greetsiel Selbstbezug oder Vermietung

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zwei-Familien-Hauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Ferienwohnung für bis zu 4 Personen genutzt, kann sie gleichermaßen als Kapitalanlage oder als Eigenheim dienen. Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und einer modernen, voll ausgestatteten Küchenzeile (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach) lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein helles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden sich auf derselben Ebene, ebenso eine geräumige Abstellkammer oder Arbeitszimmer (nicht auf den Bildern) mit viel Stauraum. Eine Raumspartreppe im Küchenbereich führt ins Dachgeschoss, wo sich ein zweiter gemütlicher Schlafraum/ Aufenthaltsraum/ Spielzimmer mit 2 Betten befindet – ideal für Gäste oder die Familie. Besonders praktisch: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Vermietung wird komplett von einem örtlichen Ferienwohnungsanbieter betreut, sodass keine direkte Verwaltung durch den Eigentümer notwendig ist. Wir haben diese Wohnung von unsere Mutter geerbt und wollen die Wohnung nun verkaufen, da wir das Kapital wonders besser einsetzen können. Die Wohnung ist liebevoll von unsere Mutter eingerichtet und wird zur Zeit noch als Ferienimmobilie vermietet.

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem super Zustand, was sie sowohl für die Ferienvermietung als auch für den Eigenbedarf attraktiv macht. Das gesamte Haus ist äußerst gepflegt und auf dem neuesten Stand. Der Energieausweis ist zur Zeit noch in Erstellung und wird nachgeliefert sobald verfügbar.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden