Sonnige, gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage

Herzlich willkommen im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür und es empfängt Sie ein sonniges Zuhause. Der Großteil der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und drei der vier Zimmer sowie der Essbereich sind hell, lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick. Der gelungene Grundriss der Wohnung schafft ein komfortables Wohnen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienleben. Auf dem anschließenden, überdachten Balkon kann man sich diesen Wohlfühlbereich noch erweitern und gemütliche Plätzchen schaffen. Der Essbereich befindet sich separat daneben, gleich gegenüber der Küche. Dann folgen zwei Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste und anschließend grenzt das Schlafzimmer. Küche, Bad, das separate WC und ein kleiner Abstellraum befinden sich, durch den Flur getrennt, gegenüber der Zimmer. Die moderne Küche ist in Weiß / Grau gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Im Tageslicht-Bad findet eine Badewanne und eine Dusche Ihren Platz. Für alles, was nicht täglich benötigt wird gibt es einen Kellerraum, für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage und den Winterdienst.

- 4,5 Zimmer - Einbauküche - Tageslicht-Bad - separates WC - überdachter Balkon - kleiner Abstellraum - Aufzug - Keller - Garage - Hausmeisterservice ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Bad, WC (ca. 2010) - Küche (ca. 2010) - Heizkörper (ca. 2010) - Fenster (ca. 2016) ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis (20.04.2018): Endenergieverbrauchswert: 79 kWh/(m²a), (Fernwärme), Baujahr Anlagetechnik 2001

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN! Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben. Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage. SPRECHEN SIE UNS AN! --- Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben. Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.