


Online seit: 24.04.2025
Ihr Traumhaus zum Greifen nah!
97450 Arnstein389.300 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 389.300 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein Einfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können! Dieses projektiertes Haus in Arnstein bietet Ihnen mit 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 511,00 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten Energieversorgung, die sowohl den KFW40- als auch den KFW55-Standard erfüllt. Dies sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für einen Beitrag zum Umweltschutz.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine energieeffiziente Wand, eine elegante Echtholztreppe und die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bieten höchsten Komfort. Genießen Sie warme Füße dank der Fußbodenheizung und ein angenehmes Raumklima durch die Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Arnstein, die Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten sind ebenfalls Teil des Pakets.
Exposé-ID: 29029171 | Referenz-ID: EF-GU-2953
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