Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon und zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss

Dieses 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den späten 70er Jahren und bietet neben dem hellen Wohn-/Schlafraum mit Süd-Balkon eine seltene Besonderheit: Ein zusätzliches, nachträglich genehmigtes Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 14 m², das als Wohnraum nutzbar ist – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die Kochnische ist kompakt und funktional in den Wohnbereich integriert. Das innenliegende Duschbad stammt noch aus der Bauzeit, ist jedoch gepflegt und voll nutzbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden ca. 2003 durch Kunststoff-Doppelverglasung ersetzt, das Dach des Hauses ca. 2000 neu eingedeckt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 115 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet durch das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss ein attraktives Plus an Wohnfläche und Flexibilität.