


Online seit: 25.04.2025
Ein schönes ZUHAUSE zum rundum Wohlfühlen! Dein neues Familienglück in Bodenfelde
37194 Bodenfelde/OT263.199 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 263.199 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wunschdomizil in Bodenfelde! Dieses prachtvolle Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird, vereint modernen Wohnstil mit behaglichem Komfort. Auf zwei Etagen bietet Ihr zukünftiges Zuhause großzügige 133,70 m² an Wohnfläche und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung über insgesamt vier Zimmer. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihrer Familie viel Platz, während das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für erhöhten Alltagkomfort sorgen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer eigenen Terrasse die Seele baumeln lassen oder mit Freunden im weitläufigen Garten feiern - all das ist auf dem 1.000 m² großen Grundstück möglich! Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, was nicht nur Energiekosten minimiert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dank der hohen Energieeffizienzklasse KfW55 profitieren Sie von ökologischen und wirtschaftlichen Vorteilen gleichermaßen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen - bei uns sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Ausstattung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen! Neben der effizienten Wärmepumpe für die Beheizung sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in den Räumen. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und besitzen Rollläden aus Aluminiumlamellen, die sowohl den Lärmschutz als auch die Sicherheit erhöhen. Außerdem stehen Ihnen eine leistungsstarke Be- und Entlüftungsanlage sowie eine geschmackvolle Echtholztreppe zur Verfügung, die zu den oberen Etagen führt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern bringt Luftigkeit in jeden Raum und lässt viel Tageslicht hineinfallen. Ein besonderes Highlight sind die schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - so wohnen Sie in einem gesundheitsbewussten Umfeld.
Grundriss

Lage
Das charmante Baugrundstück befindet sich in Bodenfelde/Wahmbeck und bietet unverbaubare Ausblicke auf die Weser und den Reinhardswald, gepaart mit einer guten Infrastruktur. Das Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Bodenfelde im Ortsteil Bodenfelde. Hier verbinden sich ländlicher Lebensstil mit direkter Naturverbundenheit, während alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung leicht erreichbar sind. Bodenfelde ist ideal für Familien und Naturfreunde zum Erholen und Entspannen; zudem garantieren hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Sonstiges
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen zu formen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER: Wir passen uns Ihren Anforderungen an! Allkauf hält eine große Auswahl an Ausbauhäusern für Sie bereit - hierbei können Sie kreativ beim Innenausbau sein oder unseren Fachleuten vertrauen, Ihren Traum wahr werden zu lassen. Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Sicherheit: Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie zahlreichen Inklusivleistungen! Vereinbaren Sie gleich heute Ihren individuellen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen!\n\nAllkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und einer Garantie auf termingerechte Fertigstellung: Wer sich den Traum der eigenen vier Wände ermöglichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen - Nicht so bei einem allkauf-Fertighaus! Kurze Lieferfristen, Liefergarantien, Sicherheitsfestpreise sowie Fertigstellungsgarantien gehören zu unserem Standard.
Exposé-ID: 29031839 | Referenz-ID: 1718FFHome2
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