Modernes Wohnen im Neubau – Ihr Zuhause im idyllischen Kläner Hof in Dötlingen

Modernes Wohnen im Neubau – Ihr Zuhause im idyllischen Kläner Hof in Dötlingen besuchen sie gerne unsere Landingpage - https://wohnen-in-doetlingen.de/ Inmitten der idyllischen Landschaft Dötlingens entsteht mit dem Wohnquartier „Kläner Hof“ ein ganz besonderes Neubauprojekt: modern, nachhaltig und tief in der Region verwurzelt. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, hohe Bauqualität und zeitgemäßer Komfort zu einem neuen Zuhause für alle Lebensphasen. Egal ob als Familie, Paar, Single oder Senior – im Kläner Hof findet jede Generation den passenden Wohnraum. Angeboten werden stilvolle Eigentumswohnungen, großzügige Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Ein durchdachtes Konzept und eine klare architektonische Linie sorgen für ein harmonisches Gesamtbild – verbunden mit dem Gefühl von Heimat. Regional, nachhaltig, hochwertig Was dieses Projekt besonders macht? Die kompromisslose Ausrichtung auf Regionalität: Vom Bauherrn – der Niedersachsenbau GmbH – über die Handwerksbetriebe bis hin zu den verwendeten Materialien stammt alles aus der Region. Das schafft nicht nur Vertrauen, sondern auch kurze Wege, nachhaltige Prozesse und eine hohe Qualität bis ins Detail. Bauqualität, die überzeugt Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen selbstverständlich die aktuellen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm gestaltet – die oberen Etagen lassen sich bei Bedarf durch einen nachrüstbaren Fahrstuhl ebenso komfortabel gestalten. Ein Quartier mit Seele Der Kläner Hof ist mehr als ein Wohnort – er ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Eingebettet in die Natur, direkt am Naturschutzgebiet, entsteht hier ein Lebensraum für alle, die das Besondere suchen: Ruhe, Qualität und ein echtes Zuhause.

Ausstattung im Überblick Bauweise & Dämmung •Massivbauweise auf frostfreien, tragfähigen Streifenfundamenten - KFW 40 •Außenmauerwerk mit Verblendmauerwerk •Energieeffiziente Dämmung nach aktueller EnEV •Erfüllung aller Anforderungen an Wärme- und Schallschutz •DIN-gerechter Trittschallschutz (nach DIN 4109) •Schallentkoppelte Treppenhäuser Fenster & Türen •Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung •Elektrisch betriebene Rollläden •Innentüren in Weißlack mit hochwertiger Oberfläche •Bad- und WC-Türen mit entsprechender Verriegelung •Innenfensterbänke aus Bianco Carrara Micro (Naturstein) Heizung & Warmwasser •Fußbodenheizung in allen Räumen •Einzelraumregelung der Heizung über Raumthermostate •Zentrale Warmwasserversorgung mit Zirkulationspumpe •Zeitgemäße Heiztechnik für maximale Energieeffizienz Komfort & Barrierefreiheit •Barrierearme Erdgeschosswohnungen •Nachrüstbare Fahrstuhloption für obere Etagen •Stufenlose Übergänge zu Terrassen und Balkonen

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